｜不動産リソースのポテンシャルを最大化、結果を出すアドバイザリーと実務提供を

私達、株式会社ジョイントライフは、都内・首都圏商圏のテナントリーシング並びに管理を中心に活動して参りました。入居されるお客様へ対しては、物件のご紹介・ご案内に留まらず、開業への資金調達アドバイザリーや、事業商圏の客単価などを綿密に精査した上での内装・客席数のご提案、開業される店舗での事業繁栄の為の運営支援等に渡り、不動産という枠組みを超えたサービスに努めております。

また、弊社　株式会社ジョイントライフへ大切なご資産をお預かり頂いているオーナー様へは、

・空室を作らない為の中長期的な綿密な計画

・市況変化やニーズに併せ、ご入居頂く入居様のご希望に沿う様なご提案

・原状回復の際の資産価値向上の為のご提案など、

ただ単に原状回復をするのではなく「入居者様のニーズに沿ったリノベーション」や、ご計画予算内でのリスクのない「ちょっとした工夫」を施す事でオリジナルな物件として創り上げる事で、年月が経てば資産価値は落ちていき「賃料を下げざるを得ない」という固定概念を超えた提案をさせて頂き、高い入居率を獲得し、オーナー様の年間の収支向上、資産価値の向上へと繋げる努力を続けて参りました。

そして、アベノミクス経済と呼ばれた安倍政権時代に行われました大胆な金融規制緩和、インバウンド市場の拡充等に依って生まれた活況も終焉を予感されるタイミングでおきた、この「コロナ禍況下」に於いては、多くの飲食店様やテナント様の事業がそのネガティブな影響を受ける事となり、現在も決して全てがポジティブとは言えない市況化では御座います。

 ですが、その「コロナ禍況」の中でも、大きくシェアを伸ばしているシェアリングオフィスや、これまでホテル利用・海外旅行に出かけられていた方々のレジャー形態は大きく変化を迎え、そのコロナに依って生まれた新しい現在の生活様式=”ポストコロナ時代”は、今後も続く事となると私達は考え、そしてその「生活様式の変化」に依るマーケットの多様化に、私達　不動産事業者は大きな可能性を感じております。

その中で、私達　株式会社ジョイントライフでは、これまでの主流事業ドメインであった「オフィスレンタル事業」に加え、「空室・空家」というリソースをその「変化」に存分に順応させ、これまでの賃貸の募集だけでなく、空室を使った「オーナー様にとってリスクのない」シャアリング事業の予算・計画作成、運営のご提案、運営代行などの事業ドメインも「新たな取り組み」としてオーナー様に対してご提案をさせて頂きたいと存じております。

そして「貸す、借りる、買う、売る」という従来のレガシー事業だけでなく、日本全国の空き地・空家などを利用した第三資本、ファンド様などの資金提供に依る、遊休不動産のレジャー施設の開発、別荘としての活用、運営、更には集客・営業支援、レジャー施設のオペレーション、インバウンド市場回復に向けた訪日観光客の方に向けたサービス、宿泊・各種手配サービスなどのランドオペレーション事業なども視野に入れ、新たな事業ドメインを計画しており、新しいチャレンジが始まります。

そしてそれに伴い、これまで首都圏を中心に活動を行なっておりましたが、首都圏エリアに加えて、関西エリア・九州エリアにスタッフを常駐させ、この日本の「空室・空家問題の深刻化」が見込まれるエリアまで事業範囲を拡大させ、私達の新たなチャレンジとなります「空家・遊休地×レジャー施設開発」に依って、現在、日本社会が抱えるこうした問題解決の一助となるだけでなく、その可能性に満ちた全国各地の遊休リソースを存分に活用し、笑顔溢れる豊かな社会を「不動産×レジャー施設」を通じて創りあげれる様にと考えております。引き続き、社員一同、より一層の信頼を頂ける様に研鑽を重ねて参る所存で御座います。

どうぞよろしくお願い申し上げます。

株式会社ジョイントライフ

• 商号
• 株式会社ジョイントライフ

• 所在地
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  渋谷区道玄坂1-15-3　プリメーラ道玄坂421号室

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お問い合わせ：info@joint-life.co.jp

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• 事業内容
• 居抜き物件仲介、店舗売却、賃貸物件管理
• 不動産売買・投資用不動産販売、各種不動産買取
• 各種不動産資産運営アドバイザリー
• 相続等の不動産関連コンサルタント
• 投資用マンション購入・ご売却のセカンドピニオン

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